25 сентября 2026 года Шебалинский районный суд Республики Алтай вынес решение о частичном удовлетворении требований Администрации муниципального образования «Шебалинский район» к жительнице Шебалинского района.

Из материалов дела следует, что в декабре 2025 года между сторонами был заключен договор аренды земельного участка сроком на 20 лет. Размер ежегодной арендной платы составил порядка 3 миллионов рублей. Согласно условиям договора,  задаток, внесенный для участия в аукционе, засчитывается в счет арендной платы. Оставшаяся часть – порядка 3 миллионов рублей – подлежит единовременной уплате в течение 20 дней  после регистрации договора аренды и не подлежит возврату, поскольку является платой за право на заключения договора аренды земельного участка. Арендатор нарушил сроки оплаты, не перечислив указанную сумму с 03.02.2026.

Согласно материалам дела, после заключения договора аренды ответчица возвела на данном участке жилой дом и зарегистрировала на него право собственности. Впоследствии она обратилась в администрацию с заявлением о выкупе земельного участка, однако получила отказ. Решением суда данный отказ был признан незаконным. С учётом установленных обстоятельств суд пришёл к выводу, что арендная плата подлежит взысканию за фактическое пользование земельным участком до даты отказа администрации в выкупе, а не за полный расчетный период.   

На основании изложенного, с ответчицы в пользу Администрации МО «Шебалинский район» взыскана задолженность по договору аренды земельного участка. Кроме того, взыскан земельный налог за период  с 05.03.2026 по 14.07.2026. Общая сумма взысканных средств составила порядка 437 тысяч рублей.

 Также в доход бюджета МО "Шебалинский район" взыскана государственная пошлина в размере порядка 5 тысяч  рублей.

В удовлетворении  остальной части исковых требований отказано.

Решение суда в законную силу не вступило.